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新區發出全省首張M0研發用房預售許可證
“容缺受理”模式縮短審批時間,讓企業體驗到“一枚印章管審批”帶來的改革紅利
哈爾濱新聞網-哈爾濱日報2021-06-25 07:04

  6月22日,哈爾濱新區管理委員會行政審批局為深圳(哈爾濱)產業園投資開發有限公司核發了全省首張新型產業用地(M0)研發用房《商品房預售許可證》,為企業順利開展新型產業用房銷售業務提供有力支持。

  新型產業用地(M0)是指融合開發、創意、設計、中試、無污染生產等新型產業功能以及相關配套服務的用地,是為適應傳統工業向新技術、協同生產空間、組合生產空間及總部經濟、2.5產業轉型升級需要而提出的城市用地分類。

  日前,哈爾濱新區行政審批局工作人員接到深圳(哈爾濱)產業園投資開發有限公司提出辦理M0產業用地的測繪成果審核及預售許可證的申請,此前省內并未審批過此類項目預售許可。新區審批局根據《哈爾濱新區深圳(哈爾濱)產業園區新型產業用地(M0)實施辦法(試行)》有關條款,參照商品房預售許可辦理的有關規定,決定為企業量身定制套餐服務,積極幫助企業早日獲證。

  按照傳統辦事流程,企業需要先行辦理房屋面積測繪成果審核,獲得《房屋面積測量審核情況表》后再進行《商品房預售許可證》的審核,鑒于該企業已與哈爾濱高科技開發總公司簽訂產業用房買賣預定合同,且已臨近正式合同的簽訂日期,新區審批局工作人員在充分了解情況后,決定對該企業采取一次申請、容缺受理、遠程視頻驗場、同步審核、同時發證的工作模式,最大限度節約企業的辦事時間。同時積極協調商品房預售管理系統后臺增加相關土地用途及規劃用途。在審批人員的引導下,企業從提出申請到獲得《房屋面積測量審核情況表》和《商品房預售許可證》僅用了2個工作日。隨后,審批人員又積極指導企業前往市住建局及預售資金監管銀行辦理了價格備案及預售資金監管,為企業爭取了寶貴時間。

  此次核發新型產業用地(M0)研發用房預售許可證屬全省首次,是新區貫徹《黑龍江省哈爾濱新區條例》中關于“先行先試”“探索創新新型產業用地政策”的具體實踐,同時通過“容缺受理,視頻驗場,聯合審批”,大大縮短了審批時間,真正讓企業體驗到了“一枚印章管審批”帶來的改革紅利,提升了企業的滿意度和獲得感。

  作為省百大項目之一的深圳(哈爾濱)產業園區科創總部項目于今年3月12日正式開復工,得益于新區推行的“承諾即開工”改革,讓企業充分利用“招拍掛”的等候時間提前開展耗時較長的方案設計和材料準備,政府各審批部門全程指導和幫辦代辦。對通過事中事后監管能夠糾正且不會產生嚴重后果的審批事項,實行告知承諾制。通過“帶標出讓、提前介入、全程指導、一表申請、一窗受理并聯審批”等一系列創新舉措,切實壓縮企業投資建設項目審批時間,使該項目開復工比預計時間提前了33天。

  下一步,哈爾濱新區管理委員會行政審批局將繼續著眼于企業群眾具體需求,探索創新行政審批方式方法,通過不斷優化行政審批服務流程,持續推出創新工作方法,為企業在事項辦理過程中提供更優質更高效更便捷的服務,助力新區和自貿區高質量發展。

  稿源: 哈爾濱新聞網-哈爾濱日報 )
  作者: 張焱 )
  編輯: 曲晨辰 )
 
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